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集美娱乐-担保网亚博|常住人口300万至500万大城市放开落户 或将利好楼市

集美娱乐-担保网亚博,华夏时报记者 陆肖肖 北京报道

导言

4月8日,发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,文件要求要加快农业转移人口市民化,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

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4月8日,发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,文件要求要加快农业转移人口市民化,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

文件提出了2019年新型城镇化建设重点任务的总体要求,要加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,培育发展现代化都市圈,推进大城市精细化管理,支持特色小镇有序发展,加快推动城乡融合发展,实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上。

加快农业转移人口市民化是文件中提及的一大任务。文件表示,要积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

对此,中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞告诉《华夏时报》记者,中国还处于一个城市化加速时期,农村人口向城市转移聚集,这是目前和今后一段时期内中国城镇化的一个主流趋势,未来预计还会有几亿农村人口进城。基本住房是市民化的一个物质基础,旧房改造也好,城中村改造也好,都是城市更新的重要组成部分。城镇化扩大了居民的市场需求,对房地产来说是利好因素。

“户籍城镇化率提高对房地产市场影响非常大”,中原地产首席分析师张大伟表示,有了户口,很大意义上,就有了义务教育的权利,以及其他公共资源分配。目前看,全国除了京沪,大部分城市落户难度已经不大,放开落户政策,有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源。对于房地产市场来说,也有了稳定的市场需求。

近年来,我国的城镇化一直在稳步发展。国家统计局发布的数据显示,截止到2018年末,从城乡结构看,城镇常住人口83137万人,比上年末增加1790万人;乡村常住人口56401万人,减少1260万人;城镇人口占总人口比重(城镇化率)为59.58%,比上年末提高1.06个百分点。

近年来,各地也在频繁放松户籍落户政策。据不完全统计,2019年,已经有近50城发布人才政策。落户方面,大部分出台人才新政的城市均全面放开对学历型人才的落户限制,“无门槛落户”、“先落户再就业”、“亲属可投靠”是三大关键词,主要围绕推进人才落户、购房补贴、生活补贴、配套保障多给激励。

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